Кыргызстанда жаңы мамлекеттик ипотекалык программанын бет ачары болду. Кандай шарттар бар?
Бүгүн Кыргызстанда «Менин үйүм 2021–2026» жаңы турак жай программасынын бет ачары болду. Мамлекеттик Ипотекалык Компаниянын (ГИК) басма сөз кызматы билдиргендей, программаны Президент Садыр Жапаров демилгелеген.
«Жаңы программанын алкагында ипотекалык насыялоо калк үчүн кыйла жеткиликтүү болуп калат. Бул үчүн кошумча каржы булактарын бөлүп берүү менен атайын механизмдер киргизилет» деп айтылат релизде.
Программанын негизги багыттары:
— жылдык ипотеканы 4 пайызга чейин төмөндөтүү жолу менен мамлекеттик ипотекалык насыялоонун жеткиликтүүлүгүн жогорулатуу, ошондой эле кийинчерээк сатып алуу менен ижарага берилген турак жайдын механизмин иштеп чыгуу;
— баалуу кагаздарды чыгаруу жана жайгаштыруу аркылуу мамлекеттик ипотекалык турак жайды насыялоо секторуна каражаттарды тартуу;
— жарандарга кийин камсыз кылуу үчүн өз турак жай фондун түзүү;
— мамлекеттик ипотекалык насыялоо секторуна инвестицияларды тартуу боюнча эл аралык донорлор менен иштөө;
— 5-6 жыл аралыгында программаны ишке ашырууга 30 миллиард сом бөлүнүп, болжол менен 800 миң чарчы метр турак жай курулат.
«МИК жеткиликтүү турак жайлардын курулушун каржылайт жана базардан турак жайларды сатып алат, андан кийин жарандарды ижарага берүү, анын ичинде калктын социалдык аялуу катмарына жеңилдетилген шарттарда шарт түзүлөт», — деп билдирет басма сөз кызматы.
МИК аркылуу арзан турак-жайларды негизинен мамлекеттик кызматкерлер жана бюджеттик кызматкерлер алышы мүмкүн экендигин эске салды. Жаңы программага ылайык, жалпы кыргызстандыктар үчүн мамлекеттик турак жайларды каржылоо механизмдерин кеңейтүү пландаштырылууда. Ошондой эле ГИК аркылуу турак-жай сатып алуу үчүн баштапкы төлөмдүн милдеттүү талабын алып салуу каралууда.
«Ипотекалык насыялар жана лизингдер боюнча ай сайынкы төлөмдөрдү кыскартуу максатында, бюджеттен тышкаркы каражаттарды тартуу шарттарына ылайык, ижара жана ипотека насыяларынын мөөнөтүн 25 жылга чейин көбөйтүү пландаштырылууда», — деп билдиришти компаниядан.
Экономика жана каржы министрлигинин өкүлү Нурлан Байбосунов маалымат жыйынында белгилегендей, жакында жаңы программа күчүнө кирет.
Эске салсак, учурдагы мамлекеттик ипотека насыялары жылдык 6-8 пайызды түзөт.
